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林一强:我国快速消费品行业全渠道数据化营销管理

2019-03-20 14:21 来源:江苏快讯

  林一强:我国快速消费品行业全渠道数据化营销管理

  不过照片曝光后搞笑的是,有着完美不老童颜的何炅被调侃,和黄磊两人看上去更像是一对父子,而不像年纪相仿的男人。就目前来讲,三星已经把能给到消费者最好的完备技术都放在了这部旗舰上。

何炅何老师以好人缘和超高情商著称,娱乐圈好友众多,许多巨星级的天王天后也都和何炅是至交好友。此役保罗继续轮休,鹈鹕队隆多和米罗蒂奇也缺阵,凭借哈登和卡佩拉的出色发挥,火箭队半场就建立起27分的巨大优势,最终火箭队114-91击退鹈鹕队,豪取8连胜。

  报道称,去年,中国是美国商品的第三大出口市场,其中飞机和飞机部件所占份额最大。没想到宋智孝的妈妈综艺感十足,当场爆料:不做女版的《我家的熊孩子吗?》我强力推荐宋智孝!不但酒量超好,工作结束回家后也不洗澡,直接就在沙发上睡觉,这些习惯通通都把它揭露出来!让宋智孝惊慌地说:妈妈!为什么要突然说这些!此外,宋智孝妈妈也语出惊人地表示,在节目的班底中,有我很关注的女婿人选。

  《日本经济新闻》的最新报道提到,中国在《十三五国家科技创新规划》中提出建设知识产权强国的目标。本场比赛小南斯、汤普森和胡德复出,这也是双方本赛季常规赛最后一次交手,在3月14日首次交锋中,骑士129-107击败太阳。

今天第一节,太阳率先拿到球权,杰克逊急停跳投不中,格林外线三分尝试也是打铁偏出,两队开局阶段命中率偏低,10分35秒,格林转身跳投命中,骑士拿到本场第一分,此后两队失误增多,9分09秒,乐福上篮命中,詹姆斯快攻两分打中,骑士取得6-0领先,不过丹尼尔斯三分命中还以颜色,克里斯勾手命中,比分被追至5-6,此后佩顿连续出现失误,骑士不断打反击,詹姆斯空接扣篮命中,詹姆斯四分卫式长传助攻卡尔德隆上篮命中,骑士取得14-7打停太阳,此后太阳连续开始追分,克里斯先是挑篮命中,随后三分命中,太阳不断追近比分,虽然詹姆斯突破上篮命中,但是丹尼尔斯三分命中,杰克逊连中三球,太阳23-21反超比分,此后两队比分交替上升,局末阶段,骑士队连续投篮不中,太阳27-23领先结束第一节。

  他补充说:考虑到中国是美国农民和大型农场主的第二大出口市场,报复带来的痛可能十分厉害。

  刘嘉玲的翡翠项链,连起来可以绕…她家三圈?反正是一种很夸张的拥有程度,今天看她是这种款式,过一天又是一个款式,会小心翼翼根据衣服搭配当天所带翡翠项链的款式,再根据情况戴个翡翠镯子,也会根据翡翠项链戴一整套翡翠耳环、戒指以及相搭配的包包,连表都是外面镶钻内里翡翠的那种。不过对于骁龙845版本的国行S9来说,已经是苹果A11Fusion之外的最强SoC选择了。

  而这个代价的承受者,也绝不仅仅是这一代人本身,我们的社会也一样要为这种错失支付高昂的代价。

  身边生二胎的妈妈,越来越多了;讨论生二胎的妈妈,也越来越多。来源:齐鲁晚报经呼气测试,老人每次呼气测试值为123mg/100ml,来源:齐鲁晚报来源:齐鲁晚报来源:齐鲁晚报许多网友看了这条新闻惊呼:什么??原来醉酒骑自行车也算犯法?这下,大爷只能为自己的莽撞自罚一杯了醉酒骑自行车也算酒驾,不少人也许会觉得不可思议,不过早在今年1月的时候,就有人醉酒骑自行车闯红灯,被罚了100元。

  事后再去追究谁才是这场惨案的罪魁祸首已经没有了任何的意义,球迷的眼睛是雪亮的,里皮的眼睛也是雪亮的,谁在这场比赛中拼尽了全力,谁在踢养生足球,恐怕不用指名道姓的说出来,球迷也都能够看的出来。

  ,她还说道,自己也有一个17岁的儿子,很喜欢唱歌,最近刚赢了学校歌唱比赛,她希望ROY(王源)可以有更好的发展,有更长的路可以影响全世界的年轻人。

  据路透社报道,法国经济和财政部长布鲁诺·勒梅尔批评称,法国反对任何贸易保护主义。而事实也足以令人欣慰。

  

  林一强:我国快速消费品行业全渠道数据化营销管理

 
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林一强:我国快速消费品行业全渠道数据化营销管理

在今年的两会上,山东儒学高等研究院王学典教授提交了《关于尽早提供满足大众精神需求产品和场所的提案》。

注意啦!注意啦!

5月1日起房产证“下岗”了

新的《不动产权证书》来了

5月1日起

全国所有市县停发旧证、颁发新证

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上

加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读最全的解答!

 

|房产证与不动产证有什么区别|

不动产证上 除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

▲不动产权证书

 房产证上  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

|现在的证需要换吗?|

无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或则不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时,再逐步更换为新的不动产登记薄证。

|房产证上写谁的名字不再重要|

房产证上有你的名字≠房子是你的 

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份 

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。

“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

|不要把房子登记在孩子名下了|

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,提前为孩子准备婚前财产等等。

但是,这样做却存在各种风险隐患!!!

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

|房产登记在孩子名下如何规避风险|

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然,你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

责编:田鹏

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